Nos consultants vous accompagnent pour optimiser la performance énergétique de vos projets et de votre bâti, de la conception à l’exploitation.
Performance énergétique
Avec l’augmentation des coûts d’approvisionnement et de consommation énergétique, ainsi qu'avec les projections faites sur l’évolution du climat et de la qualité de l’air et les obligations réglementaires qui en découlent, l’amélioration de la performance énergétique est devenue un des premiers enjeux de tout gestionnaire de patrimoine immobilier ou industriel.
Bâtir une politique d’amélioration de cette performance comprend plusieurs étapes :
- Évaluer la performance initiale,
- Identifier les gisements d’économie d’énergie,
- Se fixer des objectifs d’amélioration et des moyens,
- Décider d’un plan d’actions d’amélioration puis le mettre en œuvre,
- Vérifier si les objectifs fixés sont atteints,
- Communiquer sur les résultats obtenus,
- Se fixer de nouveaux objectifs dans un processus d’amélioration continue.
Vos enjeux
Pour les gestionnaires de patrimoine immobilier :
- Définir les enjeux et opportunités énergétiques de votre patrimoine pour bâtir une politique énergétique adaptée
- et prioriser des améliorations énergétiques pour sélectionner les actions stratégiques
- Communiquer sur la performance énergétique de votre patrimoine
Pour les responsables de sites industriels :
- Identifier les postes de consommation critiques et les dérives de performance des équipements de production
- Optimiser les processus énergivores (air comprimé, froid industriel, utilités, procédés)
- Mesurer en temps réel les consommations par départ électrique pour anticiper les défaillances et réduire les coûts d'exploitation
- Prioriser les investissements selon les temps de retour et l'impact sur la productivité

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Audit énergétique des sites industriels : une approche sur-mesure
Au-delà du bâti, l'audit énergétique industriel analyse l'ensemble de vos utilités et procédés :
Notre méthodologie spécifique :
Campagnes de mesures spécifiques
- Installation de pinces ampèremétriques sur les départs électriques principaux (tableaux généraux et divisionnaires)
- Analyse des consommations par équipement ou ligne de production
- Détection des dérives de performance (surconsommation, facteur de puissance, harmoniques)
- Corrélation consommations / production pour identifier les gisements d'économie
Analyse des utilités industrielles :
- Production de froid, air comprimé, vapeur, eau glacée
- Centrales de traitement d'air et ventilation process
- Eclairage industriel et systèmes de chauffage
Proposition d’amélioration de la performance énergétique
- Simulation des gains par scénario d'amélioration
- Calcul du TRI (Temps de Retour sur Investissement) adapté aux contraintes industrielles
- Priorisation des actions selon l'impact production / maintenance
Notre offre
Notre accompagnement pour la réalisation d’un audit énergétique se décompose selon les étapes suivantes :
- Définir les enjeux et opportunités énergétiques de votre patrimoine pour bâtir une politique énergétique adaptée.
- Définir et prioriser des améliorations énergétiques pour sélectionner les actions stratégiques via :
- Diagnostic de la performance du bâti, des équipements techniques et de la gestion, en vue de déceler les points forts et faibles du site étudié ;
- Comparaison des éléments du bâti et des équipements par rapport aux meilleures techniques disponibles ;
- Vérification du respect des normes en vigueur et des règles de l’art des installations techniques relevées ;
- L’analyse du bâti, des équipements, de l’usage et des consommations à partir des factures énergétiques.
- Modélisation thermique dynamique (SED) via des logiciels de simulation pour évaluer avec précision la performance énergétique du bâtiment.
- Instrumenter les départs électriques principaux pour les sites industriels et les sites tertiaires complexes afin de caractériser les usages énergétiques et d'identifier les gisements d'économies
- Définir des actions d’amélioration énergétique avec détermination du coût global, des gains et du temps de retour sur investissement :
- Modélisation informatique des scénarios d’amélioration et simulation des futures consommations ;
- Réponse aux exigences des normes en vigueur.

Nos engagements
SOCOTEC Smart Solutions est qualifiée pour la réalisation des audits énergétiques par l’OPQiBI.
- 1911 : Audit énergétique « maisons individuelles »
- 1905 : Audit énergétique des bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives)
- 1717 : Audit énergétique dans l’industrie
- 0607 : Audit énergétique et CO2 des activités de transport de marchandises et/ou de personnes
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